Pleviersingel 34, Den Haag

BUITENKANS! DIRECT TE BETREKKEN!

Buitenkans! Deze ruime eengezinswoning is direct te betrekken.

Zeer binnenkort start onze SMASH Makelaar Sander van Meerten met de bezichtigingen van deze energiezuinige woning.

Dit sfeervolle, luxe en zonnige huis van maar liefst 123 m² is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A. De woning heeft drie zeer ruime slaapkamers en een kleine extra kamer voor wasmachine en droger waar ook de cv en warmte terugwinunit hangt. Er is een grote voortuin én zonnige achtertuin. Heerlijk om tijdens mooie zomeravonden met vrienden en familie tot in de late uurtjes te genieten. De tuin is voorzien van een ruime berging en heeft een handige achterom. Deze mooie, drie verdiepingen tellende moderne woning, ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt.

Begane grond
Via een grote voortuin kom je in een ruime entree met garderobe. Hier bevindt zich de meterkast met daarin de Aquacell wateronthardingsunit, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Via een deur kom je in de lichte woonkamer, voorzien van veel ramen en openslaande deuren naar de tuin.
De volledige begane grond is voorzien van moderne houtenvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek. De grote keuken is voorzien van een 5 pits kookunit, losse koel/vrieskasten vaatwasser. Vanuit de keuken kan je tevens via een openslaande deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping
De trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met laminaat eentje aan de voor- en eentje aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft een speelse uitstraling door de drie ramen. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer die is voorzien van een bad, wastafel met spiegel, toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop kom je via de trap op de tweede verdieping met op de ruime overloop de cv-installatie, het ventilatiesysteem en een aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is er extra bergruimte. De derde en eveneens royale slaapkamer ligt aan de voorzijde en loopt door naar de achterzijde. Hiervan zou een extra kamer gecreëerd kunnen worden als hobbykamer of werkkamer.

Omgeving
De woning is gelegen aan het einde van de wijk aan de rand van het recreatiegebied Driemanspolder. Hier kun je de natuur opzoeken en uren wandelen richting het Westerpark/Buytenpark in Zoetermeer, de Vlietlanden en de Drie Molens in Leidschendam. Alle andere voorzieningen zijn om de hoek: de basisschool is op enkele minuten lopen en ook winkelcentrum ‘t Hoge Veen en the Mall of the Netherlands liggen op korte afstand. De ligging is gunstig ten opzichte van Zoetermeer, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam via de uitvalswegen A4 en A12. En ook de bus en tramverbindingen zijn uitstekend.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- Eigengrond
- Moderne woning met 3 ruime slaapkamers!
- Woonoppervlakte 123 m2
- Inhoud 470 m3
- Ruime badkamer
- Keuken met openslaande deuren naar de voortuin
- HR cv ketel 2011 Vaillant CW4
-Aquacell Waterontharder
-Warmteterugwinunit BJ2000