Living area
About 123 m²
Plot area
About 154 m²
Year built
Built in 2000
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Pleviersingel 34

2492 PR, Den Haag (Zuid-Holland)

BUITENKANS! DIRECT TE BETREKKEN!

Buitenkans! Deze ruime eengezinswoning is direct te betrekken.

Zeer binnenkort start onze SMASH Makelaar Sander van Meerten met de bezichtigingen van deze energiezuinige woning.

Dit sfeervolle, luxe en zonnige huis van maar liefst 123 m² is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A. De woning heeft drie zeer ruime slaapkamers en een kleine extra kamer voor wasmachine en droger waar ook de cv en warmte terugwinunit hangt. Er is een grote voortuin én zonnige achtertuin. Heerlijk om tijdens mooie zomeravonden met vrienden en familie tot in de late uurtjes te genieten. De tuin is voorzien van een ruime berging en heeft een handige achterom. Deze mooie, drie verdiepingen tellende moderne woning, ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt.

Begane grond
Via een grote voortuin kom je in een ruime entree met garderobe. Hier bevindt zich de meterkast met daarin de Aquacell wateronthardingsunit, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Via een deur kom je in de lichte woonkamer, voorzien van veel ramen en openslaande deuren naar de tuin.
De volledige begane grond is voorzien van moderne houtenvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek. De grote keuken is voorzien van een 5 pits kookunit, losse koel/vrieskasten vaatwasser. Vanuit de keuken kan je tevens via een openslaande deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping
De trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met laminaat eentje aan de voor- en eentje aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft een speelse uitstraling door de drie ramen. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer die is voorzien van een bad, wastafel met spiegel, toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop kom je via de trap op de tweede verdieping met op de ruime overloop de cv-installatie, het ventilatiesysteem en een aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is er extra bergruimte. De derde en eveneens royale slaapkamer ligt aan de voorzijde en loopt door naar de achterzijde. Hiervan zou een extra kamer gecreëerd kunnen worden als hobbykamer of werkkamer.

Omgeving
De woning is gelegen aan het einde van de wijk aan de rand van het recreatiegebied Driemanspolder. Hier kun je de natuur opzoeken en uren wandelen richting het Westerpark/Buytenpark in Zoetermeer, de Vlietlanden en de Drie Molens in Leidschendam. Alle andere voorzieningen zijn om de hoek: de basisschool is op enkele minuten lopen en ook winkelcentrum ‘t Hoge Veen en the Mall of the Netherlands liggen op korte afstand. De ligging is gunstig ten opzichte van Zoetermeer, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam via de uitvalswegen A4 en A12. En ook de bus en tramverbindingen zijn uitstekend.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- Eigengrond
- Moderne woning met 3 ruime slaapkamers!
- Woonoppervlakte 123 m2
- Inhoud 470 m3
- Ruime badkamer
- Keuken met openslaande deuren naar de voortuin
- HR cv ketel 2011 Vaillant CW4
-Aquacell Waterontharder
-Warmteterugwinunit BJ2000

Features

Transfer

Asking price
€495,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement
Furnishing
Empty

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
2000
Type of roof
Saddle roof covered with tiles
Hallmarks
Energy Performance Consulting

Area and content

Living area
123 m²
Plot area
154 m²
Content
417 m³
Other indoor space
8 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bathtub, shower and toilet
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV cable

Energy

Energy label
A
Energy label registration
04-10-2021
Isolatie
Roof insulation, double glazing, hr glass, wall insulation, floor insulation and fully insulated
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Hr cv boiler vaillant (gas fired combi boiler from 2011, owned)

Outdoor space

Location
On water, in residential area, open location and open view
Garden
Backyard and front yard

Storage

Barn / storage room
Attached wooden shed
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Den Haag

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 04-10-2021

Power consumption per year

2850 kWh

(Average terraced house in Den Haag)

Gas consumption per year

1050 m³

(Average terraced house in Den Haag)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.03% zonder NHG) was checked on 22-04-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

WOZ valuation report

BAG extract

Measurement report Pleviersingel 34

Energy Label

Questionnaire

SMASH broker Leidschenveen The Hague

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Den Haag

Total population
12525 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Den Haag

up to 15 years
19%
15 to 25 years
14%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
34%
65 and older
12%

Households in Den Haag

Single without children
20%
Multi-person without children
26%
Households without children
46%

Households in Den Haag

Households with one child
9%
Households with multiple children
44%
Households with children
53%

Homes in Den Haag

Houses before 1945
0%
Houses between 1945 and 1965
0%
Houses between 1965 and 1975
0%
Houses between 1975 and 1985
0%
Houses between 1985 and 1995
0%

Homes in Den Haag

Homes between 1995 and 2005
81%
Homes between 2005 and 2015
18%
Homes after 2015
1%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Den Haag

Average WOZ value
€ 351.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Den Haag

Addresses per km²
1465
Urbanity (scale of 1 to 5)
60%
Postcode kaart 2492 Gemeente kaart 's-gravenhage

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Reviews SMASH Makelaars

Pleviersingel 34, Den Haag

€495,000 k.k. - Sold