Woonoppervlakte
Circa 123 m²
Perceeloppervlakte
Circa 154 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Pleviersingel 34

2492 PR, Den Haag (Zuid-Holland)

BUITENKANS! DIRECT TE BETREKKEN!

Buitenkans! Deze ruime eengezinswoning is direct te betrekken.

Zeer binnenkort start onze SMASH Makelaar Sander van Meerten met de bezichtigingen van deze energiezuinige woning.

Dit sfeervolle, luxe en zonnige huis van maar liefst 123 m² is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A. De woning heeft drie zeer ruime slaapkamers en een kleine extra kamer voor wasmachine en droger waar ook de cv en warmte terugwinunit hangt. Er is een grote voortuin én zonnige achtertuin. Heerlijk om tijdens mooie zomeravonden met vrienden en familie tot in de late uurtjes te genieten. De tuin is voorzien van een ruime berging en heeft een handige achterom. Deze mooie, drie verdiepingen tellende moderne woning, ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt.

Begane grond
Via een grote voortuin kom je in een ruime entree met garderobe. Hier bevindt zich de meterkast met daarin de Aquacell wateronthardingsunit, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Via een deur kom je in de lichte woonkamer, voorzien van veel ramen en openslaande deuren naar de tuin.
De volledige begane grond is voorzien van moderne houtenvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek. De grote keuken is voorzien van een 5 pits kookunit, losse koel/vrieskasten vaatwasser. Vanuit de keuken kan je tevens via een openslaande deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping
De trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers met laminaat eentje aan de voor- en eentje aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft een speelse uitstraling door de drie ramen. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer die is voorzien van een bad, wastafel met spiegel, toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop kom je via de trap op de tweede verdieping met op de ruime overloop de cv-installatie, het ventilatiesysteem en een aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is er extra bergruimte. De derde en eveneens royale slaapkamer ligt aan de voorzijde en loopt door naar de achterzijde. Hiervan zou een extra kamer gecreëerd kunnen worden als hobbykamer of werkkamer.

Omgeving
De woning is gelegen aan het einde van de wijk aan de rand van het recreatiegebied Driemanspolder. Hier kun je de natuur opzoeken en uren wandelen richting het Westerpark/Buytenpark in Zoetermeer, de Vlietlanden en de Drie Molens in Leidschendam. Alle andere voorzieningen zijn om de hoek: de basisschool is op enkele minuten lopen en ook winkelcentrum ‘t Hoge Veen en the Mall of the Netherlands liggen op korte afstand. De ligging is gunstig ten opzichte van Zoetermeer, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam via de uitvalswegen A4 en A12. En ook de bus en tramverbindingen zijn uitstekend.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- Eigengrond
- Moderne woning met 3 ruime slaapkamers!
- Woonoppervlakte 123 m2
- Inhoud 470 m3
- Ruime badkamer
- Keuken met openslaande deuren naar de voortuin
- HR cv ketel 2011 Vaillant CW4
-Aquacell Waterontharder
-Warmteterugwinunit BJ2000

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Leeg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
04-10-2021
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr cv ketel vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Den Haag

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 04-10-2021

Stroomverbruik per jaar

2850 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Den Haag)

Gasverbruik per jaar

1050 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Den Haag)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Meetrapport Pleviersingel 34

SMASH makelaar Leidschenveen Den Haag

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Totaal aantal inwoners
12525 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
12%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Eenpersoons zonder kinderen
20%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
46%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
44%
Huishoudens met kinderen
53%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Woningen tussen 1995 en 2005
81%
Woningen tussen 2005 en 2015
18%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Gemiddelde WOZ waarde
€ 351.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2492

Adressen per km²
1465
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 2492 Gemeente kaart 's-gravenhage

Korte feiten over Den Haag

Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Reviews SMASH Makelaars

Pleviersingel 34, Den Haag

€ 495.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.